Отправлено: 24.01.08 17:32. Заголовок: НОВОСТИ

Позвонить в отдел продаж ИСК "Отделстрой" можно по единому многоканальному телефону: (812) 777-0-500

САЙТ компании: http://www.otdelstroy.spb.ru/<\/u><\/a>
Страница, посвященная Новому Оккервилю: http://www.otdelstroy.spb.ru/estate/info/<\/u><\/a>

Тема, посвящена событиям, связанным непосредственно с Новым Оккервилем и компанией ОС. Для всего остального есть тема "Разненькое"

Создавая новость, указывайте темы, в которой она будет обсуждаться. Обсуждение новостей в этой теме запрещено
По-умолчанию, обсуждение тут<\/u><\/a>

 Отправлено: 23.03.08 22:30. Заголовок: http://vkontakte.ru/..

http://vkontakte.ru/club2116510

открыта группа в Контакте, посвященная форуму - заходите туда тоже.
Группа в основном, для новостей, поиска новых дольщиков и т.п. ))

пока там пусто -но надеюсь все проявятся)

 Отправлено: 05.11.08 16:53. Заголовок: ИСК "Отделстрой&..

ИСК "Отделстрой" сообщает, что по состоянию на 05.11.2008 в первой очереди строительства жилого массива "Новый Оккервиль" отдельные секции будут следующими:

№№ 1,2,10,11,12 - 14 этажные секции из изделий ДСК с полной чистовой отделкой;

№№ 3,6,7,8,9 - 17 этажные секции монолитные с полной чистовой отделкой;

№№ 4,5 - 17 этажные секции монолитные с подготовкой под отделку.

Всю дополнительную информацию можно получить в отделе продаж по тел. (812) 777-0-500.

 Отправлено: 02.12.08 11:38. Заголовок: СЕГОДНЯ В 20.00....Р..

СЕГОДНЯ В 20.00....РТК-5-КАНАЛ......ОЧЕНЬ ВАЖНАЯ ТЕМА!!!!!!!!!

Застройщики и дольщики: ужесточение правил игры


Государственная Дума может ужесточить правила взаимоотношений застройщиков с покупателями квартир. Там обсуждается законопроект, подводящий все сделки с участием физических лиц по покупке жилья в новостройках под действие федерального закона № 214 о долевом строительстве.

Если закон будет принят, то девелоперы лишатся возможности продавать квартиры по векселям и предварительным договорам - именно так продается до 90% жилья в настоящее время.

Как отразится принятие закона на отношениях покупателей квартир и застройщиков?

Станут ли права дольщиков более защищенными?

Грозит ли принятие закона строителям массовым разрывом контрактов со стороны покупателей и усложнением отношений с банками?

Готовы ли строители к ужесточению правил игры?

В проблеме разбираются наши гости.


Гости передачи:


- Александр Коган, депутат Государственнйо Думы РФ, заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам

- Лев Каплан, вице-президент союза строительных организаций "Союзпетрострой"

- Дмитрий Синочкин, шеф-редактор еженедельника "Недвижимость и строительство Петербурга", аналитик рынка недвижимости

ВСЕМ СОВЕТУЮ...СЛУХАТЬ И ВНИМАТЬ!!!!!!!!!

 Отправлено: 02.12.08 13:42. Заголовок: Кто-то посмотреть не..

Кто-то посмотреть не сможет............поэтому предлагаю тему обсуждения раскрыть здесь после эфира.

 Отправлено: 05.12.08 13:56. Заголовок: В общем и целом, в о..

В общем и целом, в открытой студии говорили много всего, но основной смысл таков: в госдуму внесен законопроект, вносящий поправки в 214-ФЗ (для тех кто не знает ФЗ "Об участии в долевом строиельстве....", ну в общем если есть ещё такие, кто с этим законом не знаком, настоятельно советую почитать). Это - основной правовой акт, регулирующий наши взаимоотношения с ОС. Ну так вот суть вносимых поправок - максимально уйти от всяких серых схем, в которых кстати участвуем и мы , и обязать застройщиков действовать только в рамках этого закона, запрещая остальные сземы и устанавливая штрафные санкции в случае нарушений. Для нас с вами это значит одно: разговоры Отделстроя типа "Ну мы пока не знаем, какой мы договор будем с вами подписывать - может предварительный договор купли продажи, или ещё какое-нибудь левое соглашеньице, ну или юриста потрясём и он для дураков ещё какое-нибудь умное название придумает..." должны прекратиться, так как другого законного пути у них нет. В случае подписания не ДДУ, а какой-нибудь другой бумажки, мы с вами в юридическом смысле не защищены абсолютно! Даю вам пару ссылок на эту же тему, читайте, расширяйте кругозор
http://www.kdo.ru/daily/2008/12/01/daily_9574.html
http://prodevelopment.ru/news/2973

 Отправлено: 06.12.08 01:20. Заголовок: вот интересно «В кр..

вот интересно

«В краткосрочной перспективе,— заключает И. Шульков. — принятие поправок, которые обяжут застройщиков заключать договоры только в соответствии с ФЗ № 214, не окажут существенного влияния на рынок, поскольку обязательства застройщиков по уже заключенным договорам не регламентируются этим законом. В случае «заморозки» объекта дольщики не смогут претендовать на расторжение договоров в соответствии с законом о долевом строительстве. Учитывая, что сейчас объемы продаж на первичном рынке недвижимости минимальны, то новые договора, заключаемые в соответствии с ФЗ № 214, не смогут значительно повлиять на ситуацию».

 Отправлено: 06.12.08 10:46. Заголовок: В том то и дело, что..

В том то и дело, что между нами и ОС никакого договора об участии в инвестировании не заключено, а соглашение о намерении - это просто взаимная клятва, что такой договор мы в будущем заключим . Так что давайте держать кулачки, чтобы эти поправки приняли, тогда фраза в нашем соглашении о том, что "ОС подпишет с нами ДДУ или иной договор, не противоречащий законодательству" теряет всякий смысл, поскольку с принятием поправок любой договор кроме ДДУ будет противозаконен . Да и для ОС неплохо, ведь эти поправки избавляют их от обязанности платить с каждого договора НДС. Так что будут и волки (то есть мы) сыты и овцы (денежки ОС) целы

 Отправлено: 06.12.08 16:07. Заголовок: много спорных момент..

много спорных моментов.
Вот хотелось бы услышать мнение юристов ОС и объективное мнение других юристов соответственно

 Отправлено: 19.12.08 11:25. Заголовок: ОС получил разрешени..

ОС получил разрешение на строительство!!!!! Разместят на сайте в понедельник. УРА! Обещали, выполнили!!!!

 Отправлено: 19.12.08 14:00. Заголовок: Значит, построят!!!!..

Значит, построят!!!!!!!

 Отправлено: 19.12.08 14:01. Заголовок: А откуда информация,..

А откуда информация, если не секрет?

 Отправлено: 19.12.08 14:22. Заголовок: Урааааааааааа)))))))..

Урааааааааааа))))))))))))))

 Отправлено: 19.12.08 19:17. Заголовок: Информация от менедж..

Информация от менеджера ОС. Я звонила в офис утром.

 Отправлено: 19.12.08 21:17. Заголовок: Благодарю!!! :sm12: ..

Благодарю!!!

 Отправлено: 19.12.08 23:13. Заголовок: УрАААААА!!!!!!!!!! :..

УрАААААА!!!!!!!!!!

 Отправлено: 22.12.08 10:42. Заголовок: хм....Лично из уст м..

хм....Лично из уст менеджера ОС. Так сказать слив из первых рук не отходя от кассы!

 Отправлено: 22.12.08 16:47. Заголовок: http://otdelstroy.sp..

http://otdelstroy.spb.ru/news/id132/ а вот и написали про разрешение на строительство

 Отправлено: 05.03.09 12:51. Заголовок: В связи со сложившей..

В связи со сложившейся ситуацие на рынке ипотеки и тем, что творится с продлением отношений между ипотечниками и ОС - предлагаю встретиться, чтобы обсудить ,кто-что думает делать дальше.

Встреча в контакте закрытая , оставляйте заявки те, кто заключал договор на ипотеку.
Если вы перешли в число людей, платящих рассрочку и вас все устраивает, можно не приходить

http://vkontakte.ru/events.php?act=s&gid=8007431

 Отправлено: 26.03.09 18:35. Заголовок: конкурс для детей от..

конкурс для детей от ОС

http://www.otdelstroy.spb.ru/news/id141

 Отправлено: 26.03.09 18:51. Заголовок: Даже боюсь себе пред..

Даже боюсь себе представить...ЧТО ...нарисуют дети недовольных дольщиков!