Отправлено: 09.12.11 10:08. Заголовок: 3 очередь (продолжение)

Ну, я надеюсь, уже можно и пора сделать для будущих жителей 3ей очереди отдельную тему!
Предлагаю в данном разделе обсуждать возникающие вопросы, и по огромнейшей возможности и необходимости пытаться найти решение!!!

Будущие соседи по дому, ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ!!!!
Понеслась

 Отправлено: 01.12.14 07:54. Заголовок: kotelok спасибо! Про..

kotelok спасибо! Проверю обязательно!
Думаю тоже буду менять, раз такое дело! Но это уже совсееееем другая история (читайте, где б взять денег )!

 Отправлено: 23.01.15 10:29. Заголовок: Всем привет! Стройка..

Всем привет!
Стройка 3 очереди 3 пуска пуска в одном месяце от сдачи домов гос. комиссии.
Уважаемые будущие соседи! У кого какая есть информация - будет ли срок сдачи согласно договора с застройщиком соблюдён?
На что рассчитывать?

 Отправлено: 23.01.15 22:13. Заголовок: Привет! Рассчитывай..

Привет!
Рассчитывайте получение ключей в начале лета, самое оптимистичное в мае. Оч надеюсь что в мае будут первые ключики :) Раньше врятли :(

 Отправлено: 25.01.15 12:57. Заголовок: DriVe пишет: в мае..

DriVe пишет:

цитата:

в мае

Спасибо за информацию. А откуда она? из ОС?

 Отправлено: 25.01.15 21:33. Заголовок: Да. В верху темы так..

Да. В верху темы также много сообщений от людей кто звонил, ездил.....В общем да :)

 Отправлено: 13.02.15 22:57. Заголовок: В 3-м пуске III очер..

В 3-м пуске III очереди «Нового Оккервиля» начала работать Госкомиссия


В 3-м пуске III очереди жилого комплекса «Новый Оккервиль» компании «Отделстрой» приступила к работе Государственная приемочная комиссия по приемке дома в эксплуатацию.

3-й пуск III очереди, построенный по кирпично-монолитной технологии, насчитывает 1337 квартиры. В продаже осталось менее 4% квартир, среди которых несколько «однушек» и «двушек», а также трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 78 до 150 кв.м. Для покупателей просторных квартир от 100 кв.м действует специальное предложение, позволяющее приобрести их в беспроцентную рассрочку, либо со скидкой при использовании ипотеки от «Сбербанка» или ВТБ 24.

 Отправлено: 19.02.15 23:18. Заголовок: все замерли...))..

все замерли...))

 Отправлено: 26.02.15 09:53. Заголовок: Звонил в ОС. Узнавал..

Звонил в ОС. Узнавал о сроках, об обмерах ПИБ, о недостройках. Ответы такие:
- подождите ещё до конца марта. Сейчас обмеры ПИБ пришли в ОС, их разбирают, готовят. Типа потом будут звонить ( ) и сообщать о расхождениях и кто сколько должен донести денег;
- будут начинать с 31-35 секций, которые уже с год как построены и находятся дальше от стройки; остальные - потом. ЛЕТОМ.
- котельная не готова? не может быть - у нас всё по плану, заявил ОС;
У меня остались вопросы:
- ГК тоже увидела котельную в работе? или только я не вижу дыма из труб?
- не всюду завершено остекление балконов. или сделают за одну ночь?
- как будут проложены трубы котельной? она расположена между 17 и 26 секциями.
Кто знает ответы?

 Отправлено: 26.02.15 10:29. Заголовок: как писали, что 3 пу..

как писали, что 3 пуск будет питаться от котельной, кот в 1-2 пуске...

 Отправлено: 26.02.15 10:33. Заголовок: Малена пишет: как п..

Малена пишет:

цитата:

как писали, что 3 пуск будет питаться от котельной, кот в 1-2 пуске...

Малена пишет:
[quote]`
Что-то не видел этого. Напомните, где об этом писали.

 Отправлено: 26.02.15 13:59. Заголовок: Вчера прочитала Вкот..

Вчера прочитала Вкотакте, что уже появились первые счастливчики - их на осмотр пригласили. Кажется из 31 секции. А вот насчет доп. метров пока тишина. 1-2 пуск получили на 2 процента бонус, оплачивали только сверх 2-х. Помнится, они очень активно эту тему доп. метров обсуждали, строительные чертежи раздобывали, по которым можно было понять, что кирпичной кладки не хватает. Может поэтому бонус получили? Интересно, в нашем пуске есть у кого-нибудь строительный чертеж? Или ОС теперь таких промашек не допускает, засекретил их.

 Отправлено: 26.02.15 14:00. Заголовок: Varyag178 пишет: Чт..

Varyag178 пишет:

цитата:

Что-то не видел этого. Напомните, где об этом писали.

Гм... Лично я это вконтакте читал. Об этом написали после совещания инициативной группы с управляющим по поводу больших цен на отопление. Сказали, что это временно будет, пока ещё одну котельную не достроят.

 Отправлено: 26.02.15 14:05. Заголовок: Рина пишет: Вчера ..

Рина пишет:

цитата:

Вчера прочитала Вкотакте, что уже появились первые счастливчики - их на осмотр пригласили. Кажется из 31 секции. А вот насчет доп. метров пока тишина. 1-2 пуск получили на 2 процента бонус, оплачивали только сверх 2-х. Помнится, они очень активно эту тему доп. метров обсуждали, строительные чертежи раздобывали, по которым можно было понять, что кирпичной кладки не хватает. Может поэтому бонус получили? Интересно, в нашем пуске есть у кого-нибудь строительный чертеж? Или ОС теперь таких промашек не допускает, засекретил их.

Было такое дело и действительно стали давать бонус 2% после того, как их стали тыкать носом в их чертежи. Хотя всё это было негласно. И бонус они типа как просто так давали

 Отправлено: 26.02.15 14:33. Заголовок: ramms86 пишет: это ..

ramms86 пишет:

цитата:

это вконтакте читал

Спасибо. Тоже там смотрел - не нашёл. Хотя в той помойке можно долго рыться.
Ну да и ладно.
VK.com - это официальный информатор о существенных изменениях в стройке?
Или ОС спецом это не афиширует? А ДДУ изменить - неа?

В проектной документашке чётко нарисовано:

Многоэтажный жилой комплекс со встроенными помещениями, котельными и трансформаторными подстанциями, III этап строительства, этажность - 11, 16, 25, 26, в том числе:
Секции 15, 16, 17 - количество надземных этажей – 24;
Секции 26,31 - количество надземных этажей – 10;
Секции 27, 32 - количество надземных этажей – 15;
Секции 28, 29, 30, 33, 34, 35 - количество надземных этажей –25
БКТП полезной площадью 31,12 кв.м;
Котельная площадью котельного зала 231,14 кв.м.

Кстати, коли подключилась в разговор 1-2 очередь 3 пуска: Вам то отопления теперь хватает? Или не успели почувствовать из-за мягкой зимы 14/15 года? Как вам-то такое подсаживание, соседи?
Вопрос-то не праздный: если к сдаче 3 пуска ГК котельную не построили (не то, что не подключили/запустили), а просто даже коробку не собрали, то где гарантии, что к сентябрю-октябрю всё будет нормально?
А как напор воды в уже жилых секциях? Или всё пока нормально?

ramms86 пишет:

цитата:

действительно стали давать бонус 2% после того, как их стали тыкать носом в их чертежи.

Поэтому теперь чертежи являются собственностью ОС и охраняют их как гос.тайну.
Чтобы не давать бонуса в 2%.

 Отправлено: 26.02.15 16:10. Заголовок: ramms86 пишет: Было..

ramms86 пишет:

цитата:

Было такое дело и действительно стали давать бонус 2% после того, как их стали тыкать носом в их чертежи. Хотя всё это было негласно. И бонус они типа как просто так давали

Ага, именно так. Помнится, я чуть-ли не больше всех бухтел по этому поводу в свое время.

Varyag178 отопления хватает. После достройки вашей котельной вас подключат к ней, а к нашей подключат школу. Трубы уже для всего сделаны и давно закопаны, ваш двор изнутри уже щебенкой отсыпают, думаю что скоро асфальтировать будут.

 Отправлено: 02.03.15 16:18. Заголовок: Читаю, что появились..

Читаю, что появились уже счастливчики, которых позвали смотреть.
См.:http://vk.com/topic-28202773_29925006?offset=880
На вопрос "Товарищи кто пойдет принимать квартиры, вопрос, а вы будете делать это самостоятельно?" могу посоветовать не делать это самостоятельно. Чисто психологически.
У Вас в глазах счастье (ну вот, наконец-то...). Сразу смотрите и планируете, что и как будете ставить, как жить и другие прекрасные мысли.
Даже небольшие огрехи считаете пустяком - потом исправим...
Я это уже проходил. А потом начал читать отзывы и понял, что много упустил на просмотре.
В итоге пришлось звать специалистов и давать им денег. Чтобы исправили.
Хочу посоветовать - возьмите с собой мастера, который будет Вам делать ремонт. Пускай он и смотрит.
Лучше сразу несколько спецов (электрик, водопроводчик, отделочник, кафельщик или их бригадир). Больше - дороже. Но каждый точно скажет, что не так, а что нормально.
Или просто одного человека с опытом в стройке/ремонте/отделке.
Главное - он смотрит независимо и без эмоций.
Да и не спецы мы в этой области.
Лучше заплатить за это (ну чтобы был спокойный взвешенный подход на осмотре). чем потом платить значительно больше.
Если нужен конкретный совет - пишите в личку (поделюсь таким мастером).

 Отправлено: 03.03.15 10:55. Заголовок: Varyag178 пишет: [Е..

Varyag178 пишет:
[Если нужен конкретный совет - пишите в личку (поделюсь таким мастером).

Не знаю как писать в личку,поделитесь опытом плз!

 Отправлено: 03.03.15 11:07. Заголовок: Antoshka пишет: Не ..

Antoshka пишет:

цитата:

Не знаю как писать в личку

Когда зайдёте на сайт со своей учётной записью у Вас будет наверху кнопка "Л.С"
Или под письмом лс с человечками.
Напишу Вам лс - увидите-ответите.
Только вопрос к Вам - а вашу секцию будут сдавать быстрее моей? Мы же рядом. Насколько я знаю нам курить ещё долго.

 Отправлено: 08.03.15 00:39. Заголовок: проблему с электрико..

проблему с электрикой выявили только при переделке - в счетчика фазу перепутали..мастера при приемке этого не нашли

а про доп. метры... какие там перегородки..! кв. распухли на 2-4 метра...в нашей секции все, а их по 4 на этаже

 Отправлено: 24.03.15 09:06. Заголовок: Сообщите когда начнут асфальтировать возле 3 очереди 3 пуска.

Соседи из 1-2 пуска!
К Вам огромная просьба: сообщите здесь, пожалуйста, когда начнут асфальтировать возле 3 очереди 3 пуска.
У нас получение ключей на это завязано-типа благоустроят территорию и будут готовы.