Отправлено: 09.12.11 10:08. Заголовок: 3 очередь (продолжение)

Ну, я надеюсь, уже можно и пора сделать для будущих жителей 3ей очереди отдельную тему!
Предлагаю в данном разделе обсуждать возникающие вопросы, и по огромнейшей возможности и необходимости пытаться найти решение!!!

Будущие соседи по дому, ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ!!!!
Понеслась

 Отправлено: 02.04.14 21:48. Заголовок: Соседи! Подскажите, ..

Соседи!
Подскажите, кто пытался "бодаться" с ОС по-поводу лишних метров...как успехи?

 Отправлено: 03.04.14 08:22. Заголовок: Господа, попробуйте ..

Господа, попробуйте посмотреть на всё это дело с другой стороны.
Меня, сначала, тоже весьма расстроила ситуация с уплатой дополнительных двухсот тысяч. Но позже, походив по квартире, я понял, что места мне всеравно маловато И хочется ещё больше. И еслиб, ОС предложил бы мне взять ещё метров пять, то я бы согласился Площадь в квартире лишней никогда не будет.

 Отправлено: 03.04.14 08:31. Заголовок: ramms86 пишет: Площ..

ramms86 пишет:

цитата:

Площадь в квартире лишней никогда не будет.

согласна

 Отправлено: 03.04.14 08:52. Заголовок: chaka пишет: ramms8..

chaka пишет:

цитата:

ramms86 пишет: цитата: Площадь в квартире лишней никогда не будет. согласна

поддерживаю!

 Отправлено: 03.04.14 10:50. Заголовок: лишние 5 кв.м это до..

лишние 5 кв.м это дополнительно 6000 рублей каждый год за комуналку.

 Отправлено: 03.04.14 11:53. Заголовок: AndPic пишет: допол..

AndPic пишет:

цитата:

дополнительно 6000 рублей каждый год

Ну так это всего 500 рублей в месяц!!! Много разве? В магазин сходить не хватит даже

 Отправлено: 03.04.14 11:54. Заголовок: Готов платить за это..

Готов платить за это, лишь бы кто-нибудь эти метры мне дал. Я ведь так много всего хочу поставить в своей квартире, а места так мало... вего 40 кв.м.

 Отправлено: 03.04.14 11:54. Заголовок: AndPic пишет: 5 кв...

AndPic пишет:

цитата:

5 кв.м это дополнительно 6000 рублей каждый год за комуналку.

когда всего 30, то 6 тыс. за год-это фигня, а вот лишние 5 метров бы не помешали... когда уже квартира сдана, никуда не денешься-деньги найдешь, если на первоначальном этапе не было возможности...

 Отправлено: 03.04.14 13:16. Заголовок: Дело не в "лишни..

Дело не в "лишних" метрах, а в том, что люди в итоге делают шумоизоляцию, увеличивая толщину стен и уменьшая тем самым площадь реальную квартиры, да еще и деньги платят за установку этой самой шумоизоляции. А если бы просто ОС построил квартиру больше на 5 кв. м., то я была бы довольна.)))

 Отправлено: 03.04.14 13:34. Заголовок: Ну. Как раз таки ОС ..

Ну. Как раз таки ОС дарит нам для этого бонус и свободу выбора. Мне например 70 тр подарил. И каждый для себя сам решает делать ему на эти деньги шумоизоляцию или нет.
А то, что уменьшается площадь из-за шумоизоляции, то это конечно неприятно. Но если, например, использовать гипрок+шумоизоляционные плиты, то получается не так уж и много.

 Отправлено: 03.04.14 14:18. Заголовок: Вот уже давным-давно..

Вот уже давным-давно читаю дискуссию о лишних метрах, которые якобы нам ОС за наши деньги подарил. Ну как вы не понимаете, что надрали нас два раза за эти метры. Строительный объем увеличился? НЕТ. Если Ваши квартиры увеличились за счет общих площадей- то Вы же их уже оплатили( я надеюсь, что все понимают, что вы оплачиваете не только метры в своей квартире). И заплатили Вы за эти метры с отделкой, а получили голенькими, с тоненькими стенами.

 Отправлено: 03.04.14 15:08. Заголовок: НАФ-нафик пишет: Ес..

НАФ-нафик пишет:

цитата:

Если Ваши квартиры увеличились за счет общих площадей- то Вы же их уже оплатили

Но заплатили мы за общие. А доплатили и они стали частные
У меня, кстати увеличение произошло не только за счет общего коридора на этаже, но и за счет соседней квартиры
Ну а то, что ОС не стал делать их галимую отделку в виде дополнительного слоя газобетона и шумоизоляции по монолитным стенам, то за это низкий им поклон.
Нет, я серьезно. Ибо газобетон они кладут из рук вон плохо, не соблюдая, почти, никакие технологии. (Но это вообще отдельный разговор). Ещё раз повторяюсь за бонус от ОС можно самим сделать звукоизоляцию и на порядок лучше, чем ОС. Хотя проблема уменьшения площади квартиры тоже имеется.

 Отправлено: 03.04.14 15:22. Заголовок: По поводу свежих баг..

По поводу свежих багов, которые не были выявлены на смотровой. В комнате с монолитной стеной, на стыке этой стены с внешней пеноблочной стенкой обнажулась (по всей высоте) щель в соседнюю квартиру. Где-то сантиметровая по ширине, слышимость отличная . Но это несложно вылечить. На самом деле там зазор сантиметров 10 (на примыкании монолита к внешней стене), затыкан чем-то непонятным (то ли кусками пеноблоков, то ли брусами забетоненными), и вот между ними и стеной и есть щель. На смотровой не выявилось, т.к. было аккуратно поверх замазано тонким слоем, сейчас этот слой отвалился.

Вторая странность - какая-то непонятная ерунда, которой замазаны стеклопакеты по периметру (между рамой и бетоном). Серо-коричневое такое, полурезиновое, полупенное. Оно сейчас, во время штукатурных работ, от влажности и конденсата намокло, почему-то напиталось водой и стало совсем мягким и рыхлым. В одном месте даже случайно пальцем проткнул. При слабом нажатии выделяет капельки воды. В некоторых местах скукожилось и там теперь дует.

 Отправлено: 03.04.14 15:48. Заголовок: kotelok пишет: По п..

kotelok пишет:

цитата:

По поводу свежих багов, которые не были выявлены на смотровой. В комнате с монолитной стеной, на стыке этой стены с внешней пеноблочной стенкой обнажулась (по всей высоте) щель в соседнюю квартиру.

Вот это да!!! Надо бы у себя проверить.

kotelok пишет:

цитата:

какая-то непонятная ерунда

Это окно после установки запеняли по периметру, после чего пену замазали каким-то самым дешевым герметиком.
Гм. А если эту фигню полностью аккуратно заштукатурить, чтоб не следа не видно было?
И во время штукатурки проветривать квартиру, дабы в квартире не была избыточная влажность и она не скапливалась в пене.

 Отправлено: 03.04.14 16:25. Заголовок: Герметики для внутре..

Герметики для внутреннего монтажного шва ( так называется стык оконной рамы и стены дома изнутри) нужны пароизоляционные. А для наружного паропроницаемые . Не перепутайте :)

 Отправлено: 05.04.14 19:38. Заголовок: Уже потихоньку люди ..

Уже потихоньку люди вселяются, сейчас во дворе столько машин... Видимо, потом совсем места не будет хватать всем:(((

 Отправлено: 07.04.14 11:38. Заголовок: И воробьи! Воробьи т..

И воробьи! Воробьи тоже вселяются. Сегодня шёл по Областной мимо 12-й и 13-й секций, воробьиный ор такой, что шум машин перекрывает. Влезают между кирпичами и отливами окон и оттуда орут. Если они там себе гнёзда строить будут, то жильцам этих квартир будет очень весело по утрам .

 Отправлено: 17.04.14 18:47. Заголовок: Park13 Места везде н..

Park13 Места везде не хватет... Есть в планах купить себе вторую машину чтобы место держать))))

 Отправлено: 18.04.14 06:59. Заголовок: BORK пишет: Есть в ..

BORK пишет:

цитата:

Есть в планах купить себе вторую машину чтобы место держать))))

вот это я понимаю - решение "проблемы")))))))

 Отправлено: 18.04.14 09:49. Заголовок: BORK пишет: Места в..

BORK пишет:

цитата:

Места везде не хватет

Места во дворе пока ещё хватает, но водители всё-равно ведут себя как редиски, паркуясь прямо напротив подъездов. Даже объявления на подъездах развесили, всё равно паркуются. Возможно, читать не все умеют и надо объявления подробными картинами дополнить .